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独步小说网 > 热门小说 > 权力的体香  作者:hmhjhc 书号:51610  时间:2021/7/17  字数:3966 
上一章   第558章 退无可退(大结局)    下一章 ( 没有了 )
“嗯?培训酒店宾客?你要用专业运动员么?”“是的,基本上是的。我的想法是,我们未来的主题就是“冠军之滨”我将邀请我们国家多位国家级运动员,甚至奥运冠军来坐镇,当然是以挂名为主。

  但是我们河溪的运动员,完全可以真的来带几个周末团么?然后,普通的培训和陪练,主要是排球、自行车、跳水、游泳、网球、羽球、体、拳击、柔道、跆拳道、乒乓、沙滩排球、冰滑等多个项目,全部聘用国家二级以上的运动员来担任培训师,再让省青年队和少年队提供普通的学员来实践…

  华书记,您想,这将是整个我国历史上第一次,甚至可以说是世界历史上第一次,游客能够在一个酒店式会所里,享受到真正的专业体育培训…这难道不是一种健康、积极的正能量么?”

  “…”“至于人员和运营预算么,一年期,我认为至少要…六千万到八千万,也可能要突破一个亿,三年就是三个亿。”“人员预算就要这么多?!”

  “是的,要这么多。当然了,除了人员,还有第一期的建设成本和装潢成本,我不敢骗您,得说实话。

  实际上,按照韦泽先生的规划来做,我们整体上应该是要10亿到12亿左右。现在已经开销了6到7个亿,至今还有6到7个亿的资金缺口”

  “已经开销了7亿?”华衡城书记的脸上依旧没有表情,似乎只是在确认数字。“是的,7亿不到一点,我现在一期完成的是建设银行联合河溪市商业银行的3。5亿贷款,社会投资大约是1。5亿,还有一些其他的企业作为小股东的集资,包括一些金融项目的。

  后期的资金漏还有不少,但是我已经设计好筹款方案了…不过,在和您说筹款方案之前,您可以先听听我的收入账。”“好啊。”

  “全案将分四年建设,建成之前,以一期为例,我们会所的接待能力将是500到600间,平均的间夜价是2000人民币。”

  “这么高么?…”“顶级会所酒店么,当然要贵一些,其实这是平均价,我们的普通客房定价没有这么贵,主要是单栋别墅拉高了均价。

  所以,我们假设整体年度入住率是40%,那么一年的住房总水就是1。7亿左右,如果入住率可以达到行业平均水平以上的60%,那么一年的总水可以在2。5亿以上。这还仅仅是房费。”

  “这不过刚刚够你的人员成本和折旧成本吧,你装潢改建化了12个亿,难道要用几十年才能回收么?这还没和你算土地成本呢。”“是,按照这个账算,<权力的体香>
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